|
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ «Размещение, оборудование и функционирование кладбища» (Скачать RTF)
Основные параметры проекта:
1. Кладбище будет находиться на территории Муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области на расстоянии не далее 10 км от МКАД.
2. Земельный участок под кладбище имеет площадь 12,3 га (квартал 57 Малаховского лесничества Раменского лесхоза, около ст. Овражки, вдоль железной дороги Куровского направления).
3. Земельный участок под кладбище имеет асфальтированную автомобильную подъездную дорогу.
4. На территории кладбища предполагается размещение крематория и колумбария, а также им будут оказываться и ритуальные услуги.
5. Предполагаемый объем инвестиций должен быть не менее 5 000 000$ USD (пять миллионов долларов США). Более точный объем инвестиций будет уточнен при разработке «Бизнес-плана».
6. Срок окупаемости проекта составляет менее 2-х лет.
7. Рентабельность проекта составляет более 250%.
Для реализации вышеуказанного проекта Стороны создают совместную компанию. Размер уставного капитала и другие условия создания компании уточняются в учредительном договоре.
Распределение уставного капитала между сторонами производится следующим образом: Агенство-50% долей участия, Инвестор-50% долей участия. (Агенство-"Агенство по финансированию инвестиционных проектов")
Генеральным директором компании назначается представитель Агенства, а его первым заместителем - представитель Инвестора.
Агенство обязуется обеспечить:
- перевод земельного участка из земель поселений с/х назначения в земли поселений промышленного пользования и с целевым назначением "под строительство кладбища»; ---- прием переданного земельного участка с оформлением кадастрового учета этого земельного участка;
- оформление ИР и ПСД;
- передачу в собственность земельного участка.
Инвестор обязуется обеспечить:
- финансирование начального (организационно-подготовительного) этапа Проекта в срок до __________ и основного этапа в течение месяца после получения соответствующего "Бизнес-плана" Проекта;
- представление в срок до _____________ Агенству банковских рефренций, подтверждающих возможность Инвестора финансировать Проект в указанном объеме;
- объем финансирования начального (организационно-подготовительного) этапа реализации Проекта, составляет сумму в размере 1 000 000 $ USD, которая перечисляется на р/сч Компании. Суммы затрат на организационно-подготовительные работы будут выплачиваться по мере совершения Сторонами обоснованных расходов;
- объем финансирования основного этапа реализации Проекта составляет сумму согласно смете, утвержденной Сторонами "Бизнес-плана".
|
